Eierskifterapport – Trygghet ved eierskifte

Eierskifterapport – Trygghet ved eierskifte
Planlegger du å selge boligen din? En Eierskifterapport™ gir en grundig vurdering av boligens tilstand og er essensiell for en trygg og forutsigbar bolighandel. Denne rapporten oppfyller kravene i Avhendingsloven og er spesialutviklet for å sikre både kjøper og selger.

Hva er en Eierskifterapport™?
En Eierskifterapport™ er en detaljert tilstandsrapport som dokumenterer boligens tekniske tilstand. Rapporten fokuserer på kritiske bygningsdeler hvor det ofte oppstår tvister mellom kjøper og selger, og bidrar dermed til å redusere risikoen for uenigheter etter salget.

Dette vurderes i en Eierskifterapport™
Våre sertifiserte takstmenn gjennomgår nøye følgende områder:
 

• Våtrom: Kontroll av bad og andre våtrom for fukt og skader

• Rom under terreng: Vurdering av kjellerrom for fuktighet og strukturelle problemer.

• Krypkjeller: Inspeksjon for ventilasjon, fukt og skadedyr.

• Loft: Sjekk for isolasjon, fukt og skadedyr.

• Konstruksjon: Vurdering av bygningens bærende strukturer.

• Drenering: Evaluering av dreneringssystemets effektivitet.

• Tak: Inspeksjon for lekkasjer, slitasje og generell tilstand.

​I tillegg, etter 1. januar 2022, kreves det en visuell vurdering av boligens elektriske anlegg og VVS-systemer. Vi anbefaler at kvalifiserte fagfolk utfører en detaljert kontroll av det elektriske anlegget for ytterligere trygghet.

Tilstandsgrader i rapporten
Hver bygningsdel vurderes med en tilstandsgrad (TG) som gir en indikasjon på tilstanden:

TG1 (Mindre eller moderate avvik): Ingen tiltak nødvendig. Denne tilstandsgraden kan også benyttes når bygningsdelen er ny.
TG2 (Vesentlige avvik): Bør følges opp med vedlikehold eller utbedringer.
TG3 (Store eller alvorlige avvik): Krever umiddelbare tiltak eller utskiftninger.
TGIU (Ikke undersøkt) Kan feks. være grunnet manglende tilkomst eller mengder med snø

Denne klassifiseringen gir både kjøper og selger en tydelig forståelse av boligens tekniske tilstand.

Hvorfor velge Vestrum Taksering AS?

• Erfaring og kompetanse: Praktisert takstmann og byggsakkyndig i 2år. Med over 15 års erfaring i byggebransjen og sertifisering fra Byggmestrenes Takseringsforbund (BMTF), er vi din pålitelige partner.
   

• Lokal tilknytning: Vi dekker områder som Jessheim, Kløfta, Gjerdrum, Nannestad, Årnes, Lillestrøm, Skjetten og Nittedal, samt store deler av Akershus, Oslo og sørlige Innlandet.
   

• Kundetilfredshet: Vi skreddersyr våre tjenester etter dine behov for en smidig og trygg bolighandel.

Bestill din Eierskifterapport™ i dag
Sikre en trygg bolighandel med vår profesjonelle Eierskifterapport™. Kontakt oss i dag for et uforpliktende tilbud eller for mer informasjon om våre tjenester.